希腊房产选择时，可以考虑以下几个因素：
地理位置
市中心：地理位置优越，出租率高，适合购房移民。房价相对较高，但租金收益稳定。
东北部：传统富人区，环境优雅，教育资源丰富，适合度假养老。
西南部：新兴富人区，房价偏高，但房源较新，配套设施完善。
岛上房产：如圣托里尼岛和克里特岛，适合度假，房价相对较高。
房产类型
公寓：适合短租或长期居住，市中心和法里奥区域较为受欢迎。
别墅：设计前卫，拥有开阔视野和海景，适合追求高端生活品质的买家。
投资潜力
选择房产时，考虑房产的升值空间和租赁市场需求。
理性对待高收益率“包租陷阱”，确保长期收益的稳定性。
教育资源
私立学校和国际学校主要集中在北部富人区，如基菲夏、马鲁西和哈兰德里区域。
生活设施
考虑房产周边的学校、医院、超市、交通等生活设施的完善程度。
价格范围
根据预算选择合适的房产，市中心的两居室大约在25万欧元左右，一居室约15万欧元，更大的房产价格更高。
产权情况
希腊房产为永久产权，购买时需考虑这一点。
综合以上因素，选择希腊房产时应根据自己的需求、投资目的以及对生活质量的期望进行综合评估。
