新加坡新组屋三房的价格大致在20万至30万新币之间，具体价格取决于地段。以下是具体信息：
地段影响：价格会因地段的不同而有所变化。
首次购房者：首次购房者在符合条件的情况下，可以享受最高8万新币的津贴减免。
购买资格：新加坡公民和永久居民有资格购买新组屋，而只有永久居民（PR）才能购买二手组屋。
组屋规定：三房室组屋根据HDB规定，最多不得超过6个人居住，储物间和客厅不得住人。
请注意，以上信息基于2022年至2024年的数据，实际价格可能会有所变动。建议联系房地产经纪人或访问新加坡建屋发展局（HDB）官网获取最新信息
