墨尔本房价因地区、房型和房龄等因素差异较大。根据最近的市场数据，墨尔本的房价大致如下：
市中心和热门地区：每平方米约5万至10万元人民币。
郊区：价格相对较低，可能在每平方米3万到4万元人民币。
最便宜的郊区：如Moorabool Shire的Maddingley和Bacchus Marsh，土地价格分别约为每平方米748澳元和796澳元。
请注意，这些价格仅供参考，实际购买时还需考虑当地房地产网站或联系专业房地产经纪人获取最新信息。
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