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合肥的中介哪些事项

0次浏览     发布时间:2024-12-30 19:57:25    

在合肥,房产中介服务包括以下主要事项:

推荐房源:

中介会提供房源信息,帮助买家找到合适的房产。

带看:

安排买家参观房产,提供实地考察的机会。

谈价:

协助买家与卖家就房产价格进行协商。

签合同:

帮助买家和卖家签订购房合同。

办理房产转移:

处理房产所有权转移的相关手续。

购买按揭手续:

协助买家办理贷款和按揭相关事宜。

疫情防控:

根据合肥市房地产中介经营场所有序开放工作实施方案,中介须符合防控、排查等条件,并实行实名制管理。

合法诚信:

中介服务应合法诚信,禁止虚假房源和无理强制服务,保护租客权益。

房源信息真实性:

所有房源需经过监管平台审核,确保信息真实性。

费用透明:

中介服务费用需清晰列出,禁止隐性收费。

租赁合同线上签约:

通过合肥市住房租赁监管平台进行线上签约及备案。

选择房产中介时,应注意以下事项:

选择合法、信誉度高的中介机构,可通过网上或工商行政管理机关查询中介机构的登记和信用情况。

实地考察房屋环境,确保所租房屋条件符合预期。

明确租赁关系,确认是与房东直接签约还是通过中介。

签约时查看房产证复印件及相关身份证件,确认中介是否获得房东授权。

注意中介是否与原房东签署“房屋租赁代理合同”,并了解合同中相关条款。

以上信息结合了最新的政策要求和市场实践,以帮助您在合肥选择合适的中介服务

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