通过买房移民澳洲主要有以下几种方式：
澳洲188签证A类–创新生意类
年龄在55岁以下或州政府豁免。
拥有80万澳元以上的资产。
过去4年中有2年，最少拥有30%以上股份的公司销售额超过50万澳元（最多2家公司相加）。
评分达到65分或以上。
投资20万澳元以上在澳洲创办生意。
取得“意向申请”邀请–州政府担保。
澳洲188签证C类–重大投资者类
无年龄、语言、管理经验要求。
投资500万澳元购买州政府债券或基金。
资金来源简单证明（公司、房产、股票、父母、亲戚朋友）。
取得“意向申请”邀请–州政府担保。
购房移民澳洲的基本流程：
了解政策
首先，了解澳洲的移民政策，尤其是关于投资移民的要求，包括所需的投资金额和申请流程。
选择合适的房产
可考虑购买投资房产，如出租房或商业地产，确保房产位于具有潜力的发展区域。通常，悉尼和墨尔本是热门选择。
做好财务规划
确保自己具备足够的资金，不仅要考虑购房款，还需包括相关的税费和管理费用。
寻找专业帮助
建议咨询专业的房地产经纪人和移民顾问，他们能提供更详细的市场信息和申请指导。
提交申请
做好所有申请材料后，按要求向澳洲移民局提交投资移民申请。
等待审批
申请后，耐心等待审批，期间可与移民顾问保持联系以获取最新进展信息。
注意事项：
澳洲没有买房移民项目，申请人需要通过其他方式如投资移民来申请澳洲居留权。
外国人购房需满足一定条件，如持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证，且只能购买一套二手房。
贷款政策方面，海外人士在澳洲贷款买房能申请到总房款的60%-80%。
综上所述，通过买房移民澳洲需要仔细规划和准备，选择合适的移民项目并满足相关条件。建议在申请过程中寻求专业顾问的帮助，以确保整个过程的顺利进行。
