在维多利亚州墨尔本，房产税费主要包括以下几部分：
房产税
对于企业拥有的房产，如果用于自己经营，按照房产价值的1.2%征收，一年税额为房产价值的1.2%。
如果用于出租，收取租金的，按照租金的12%征收，一年税额为租金的12%。
居民个人出租房屋的，按照租金的4%征收，一年税额为租金的4%。
土地税
墨尔本的土地税实行累计税制，只要土地价值超过25万澳元，就开始按累计税率征税。
印花税
购房时需要交纳印花税，大概是房价的5%。
市政管理费
大概在$800-$3000左右。
请注意，以上信息可能随政策变化而有所不同，具体税费以购买房产时当地税务部门的规定为准。
