根据最新的数据，悉尼房价最低的区是西部的Tregear区，房产中位价为46.2万澳元。以下是相关参考信息：
Tregear区房产中位价为46.2万澳元（发布时间：2023-09-29）。
Willmot区房产中位价为45.2万澳元（发布时间：2023-09-29）。
Carramar区公寓中位价为39.3万澳元（发布时间：2023-09-29）。
Cumberland区拥有大量实惠房产，位于悉尼CBD以西25公里（发布时间：2023-09-29）。
在悉尼CBD 10公里范围内，Campsie区独立屋中位价为152万澳元（发布时间：2023-09-29）。
请注意，房价会随市场情况有所变动，建议在购买前进行最新市场调研
