海外置业的原因可以归纳为以下几点：
资产配置需求：
为了分散投资风险，避免单一货币贬值带来的资产缩水。
追求高品质生活：
为了逃离国内环境问题，如雾霾和污染，寻求更好的生活环境和生活品质。
人民币贬值与汇率因素：
利用当前人民币汇率相对较高的时机，配置海外资产。
教育与医疗资源：
为了解决国内一线城市教育资源稀缺和医疗服务不足的问题。
旅游地产的双重属性：
作为投资品的同时，提供度假享受功能，并可作为社交场所。
投资门槛考量：
国内投资门槛提高，如首付和按揭贷款压力，促使投资者转向海外房产市场。
稳定的升值与投资回报：
海外房产市场提供较为稳定的投资回报，同时可充分利用银行贷款。
永久产权优势：
部分海外房产拥有永久业权，与国内相比具有独特优势。
税务优惠：
海外房产投资可能享有税务上的优惠措施。
移民与留学规划：
作为移民申请的资产证明，或支持子女留学生活。
养老规划：
考虑到国内养老体系的局限性，一些人开始规划海外养老。
全球化资产配置：
随着全球化资产配置意识的增强，许多人开始放眼全球进行资产配置。
特定国家的投资潜力：
如柬埔寨等东南亚国家因经济增长迅速、人口红利巨大等因素，成为海外置业的热点。
这些原因综合反映了投资者对于资产保值增值、生活品质提升、教育资源获取、移民规划、养老规划等多方面的需求与考量。
