在国外购买房产的人群可以归纳为以下几类：
海外华人
在海外工作、生活、定居的海外华人，因工作、家庭或生活方式习惯选择在当地置业。
有事业和投资的商人
在海内外都有事业和投资的商人，因商务工作需要，在海外市场置业。
留学生及其家庭
留学生及其家庭，购房既能解决自住问题，也可以作为一种投资。
超高净值人群
投资额通常不少于1000万人民币，寻求资产多元化和风险分散。
高净值人群
为了移民、子女教育、养老等目的，将购买海外房产作为跳板或资产配置的一部分。
中产阶级
包括80后、90后，甚至五六十岁的大妈们，他们寻求资产增值和养老规划。
外国投资者
非美国居民的外籍人士，在美国等国家购房通常没有限制。
寻求居留权的人群
通过购房获得目标国家居留权，是高净值人群的一种选择。
购买海外房产需要考虑的因素包括投资目的、所在国的购房政策、汇率、税费、养房成本等。不同国家和地区有不同的房地产市场和法规，投资者应该根据自己的实际情况做出决定
