柬埔寨的房地产市场近年来备受国际投资者关注，尤其是首都金边。以下是一些关于柬埔寨房产投资的要点：
金边房产投资热点
万景岗BKK1：被称为“蛋黄区”，拥有众多大使馆、行政中心、餐厅、银行等，是金边最繁荣的地区之一。
时代广场：位于万景岗BKK1第一排，被认为是地段中的钻石地段。
桑园区：金边重要的行政中心、商业中心，教育资源丰富，生活便利，是外籍人员和企业聚居地。
森速区：被称为“新金边”，近年来发展迅速，公寓项目众多。
其他投资热点省份
西哈努克：柬埔寨最大的海港城市，拥有美丽的沙滩和唯一的经济特区，近年来受到中国投资者追捧。
贡布省、白马省、暹粒省、蒙多基里省：也被认为是具有房地产投资潜力的省份。
公寓市场
金边公寓新房项目约有77个，占柬埔寨总数的72.6%，均价位居全国第一。
桑园区楼盘最多，价格也相对较高；隆边区土地价格昂贵，房价最贵；玛卡拉区房价处于中上水平；堆谷区房价相对较低。
未来展望
金边作为东南亚扩张速度快的城市之一，面积在过去10年扩大了六倍以上。
大型基础设施项目如金边新国际机场和金银岛卫星城的发展将进一步提升金边南部地区的房地产投资潜力。
选择投资柬埔寨房产时，应关注区域的发展规划、基础设施建设和政府政策，这些因素将影响房产的长期增值潜力。同时，投资者也应考虑个人的投资目标和预算，选择适合自己的投资项目
