当前问题涉及不同国家的房地产市场状况，以下是一些关键信息的整理：
房地产市场概况
美国：作为全球最大的房地产市场之一，美国房地产市场化率高，数据丰富齐全。
英国：房地产市场历史悠久，从工业革命时期开始发展，20世纪初实行公共住房计划。
中国：经历了快速的发展，20世纪80年代开始住房制度改革，21世纪初大力推动城市化建设。
日本：在上世纪80年代末房地产泡沫达到巅峰，但泡沫破裂后陷入长期低迷。
柬埔寨、菲律宾、马来西亚、越南：这些国家的房地产市场在近年来表现出不同的增长趋势，如柬埔寨金边房价下滑，菲律宾马尼拉房价上涨，马来西亚房价增长缓慢，越南因法规实施预期房价上涨。
房价及市场表现
希腊：房价连续第七个季度上涨，经济复苏带动房地产市场回升。
土耳其：房屋销售量大幅增长，伊斯坦布尔尤为突出。
葡萄牙：住房指数稳步增长，房地产行业活力增强。
保加利亚、葡萄牙、希腊、墨西哥、印度尼西亚：这些国家提供了房价亲民的房产选择，如保加利亚、希腊因经济危机房价下降，墨西哥沿海城市房价合理，印度尼西亚旅游热点地区房价适中。
投资考虑因素
地理位置、社区安全、投资潜力、政府政策：这些是投资者在选择房产时考虑的主要因素。
其他信息
房地产作为支柱产业：除了非洲等经济落后国家，房地产通常是各国经济的支柱产业。
以上信息提供了关于不同国家房地产市场的概览，投资者在考虑跨国房地产投资时应仔细研究各国的市场状况、经济环境、法律政策等因素。
