澳洲生意转让的原因可能包括：
贷款利率问题：
如果贷款利率上升，可能会增加企业的财务负担，导致业主选择转让生意以减少成本。
政府税收政策：
政府税收政策的变化，如提高房产税或土地税，可能会对生意持有者造成额外的经济压力，促使他们转让生意。
例如，根据您提供的信息，维州的新规定要求业主为价值5万澳元及以上的二手房缴纳土地税，而之前的门槛是30万澳元。这样的税收政策变化对投资者来说可能不利，因此有人选择将投资转移出维州。
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