澳洲买房可能会亏的原因主要包括以下几点：
经济因素
经济不景气时，房主可能选择亏本转售房产以减少损失。
过去几年中，澳大利亚经历了买方市场，供过于求导致房价下跌。
个人因素
房东可能因紧急资金需求或投资策略调整而低价出售房产。
房主可能因房产维护和管理成本压力而选择亏本出售。
市场供需关系
供应过剩的市场中，房价可能下跌，导致房主亏本转售。
特定市场风险，如政策变化、基建规划等，可能导致房产价格下跌。
房东期望
房东可能过高估计房产价值，期望高价出售，但市场不认同。
其他因素
税务政策变化、金融政策紧缩等也可能导致房主亏本出售房产。
热门地区风险
受欢迎的地区未来可能面临市场价格下跌的风险。
负资产风险增加，即抵押贷款价值超过房屋价值。
请注意，房地产市场的状况会随着时间和各种因素的变化而变化，因此在做出投资决策时应考虑多方面的信息。
