东京租金之所以昂贵，主要可以归因于以下几点：
地段与便利性
东京的一些繁华区域，如新宿，因其便利的交通和齐全的生活设施，吸引了大量通勤族和短期居住者，从而推高了租金。
供需关系失衡
高人口密度与住房供给不足加剧了住房市场的竞争，这直接推动了租金的上涨。
装修和附加服务
配备基础家具、WiFi等便利设施的微型公寓，因其提供更高的居住舒适度，租金也相对较高。
区域差异
即使在同一都内，不同区域的租金也会有很大差异。人气高、设施齐全的区域租金自然更高，而人气较低的区域则可能租金较低。
市场供需决定价格
房屋租金通常由该地区的需求和供给关系决定。如果大多数人都希望居住在某个区域，那么该区域的租金就会相应上涨。
区域治安情况
良好的区域治安也是影响租金的重要因素之一，因为人们倾向于为安全的生活环境支付更多。
这些因素综合作用，使得东京的租金水平普遍偏高
